



- Surface184 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain10 a 99 ca
- Construction1997
Villa à vendre Blagnac 7 pièces
Vendu
Les points forts
- Standing
- Secteur recherché
Descriptif du bien
Votre agence Triumph Immobilier Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison 7 pièces située dans le prisé quartier des Près.
Cette maison saura vous charmer par sa vue sur le beau jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, par ses volumes et par sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie tout en baie vitrée baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée vous conduira vers une grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas tout l'été au bord de la piscine.
Si vous avez besoin d'un espace pour travailler, un bureau vient compléter le tout, ainsi qu'une salle d'eau et une grande buanderie.
A l'étage, 4 belles chambres donnant sur un balcon au dessus du jardin, ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire avec un chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation réversible, une cheminée et de nombreux rangements.
La piscine au sel est équipée d'un volet électrique.
Vous pourrez garer deux véhicules dans le garage et bénéficierez en plus d'un abri de voiture.
Le beau jardin paysagé est équipé d'un arrosage intégré alimenté par un puit.
Idéalement située, la maison est au centre de Blagnac, avec tous les commerces de proximité, les écoles, les crèches, et de nombreux moyens de transport.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prendre contact avec le conseiller spécialiste du secteur Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Fenouillet, Aucamville.
François au 06.45.47.17.56
Estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface184 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain10 a 99 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlagnac 31700
- Taxe foncière3132 € /an
- RéférenceVM836


Détail des pièces
- pièce de vie73 m²
- Bureau9,6 m²
- salle d eau wc2,7 m²
- vestiaire4,2 m²
- cellier9,2 m²
- chambre 116,9 m²
- chambre 217,8 m²
- chambre 313,2 m²
- chambre 416,1 m²
- degagement et mezzanine11,1 m²
- salle de bain wc9,7 m²
- garage 34,1 m²
- mezzanine garage15,8 m²
- terrasses couvertes22 m²
- abri voitures25 m²
- local piscine4,8 m²
- balcon chambres5,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 01/01/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 093 755 • RCP GALIAN C610727J
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